Podívejte se na naší aktuální nabídku

Rodinný dům Pitkovice 5+kk

Nabízíme k prodeji krásný, světlý řadový rodinný dům o dispozici 5+kk se zahradou, terasou a wellness.

21 490 000 Kč

ProdejHlavní město PrahaPraha 10

rd-pitkovice-5kk_60

Rodinný dům 5+kk Knovíz

Moderní nízkoenergetický rodinný dům 5+kk se zahradou 706 m² v Knovízi u Slaného.

13 150 000 Kč

ProdejStředočeský kraj

knoviz_13

Bytový dům 5 jednotek Dobrovíz

Investiční nemovitost s širokým spektrem využití v obci Dobrovíz.

24 990 000 Kč

ProdejStředočeský kraj

k rybníku_5

Bytový dům 3 jednotky Podbaba

Bytový dům disponuje třemi samostatnými bytovými jednotkami, které mohou zajistit stabilní příjem z pronájmu.

18 949 000 Kč

ProdejHlavní město PrahaPraha 6

podbaba_1

Staňte se realitním investorem i vy. Stačí vědět, jak na to!

ZÁKLADNÍ POPIS

Nejčastějším důvodem pro pořízení nemovitosti na pronájem je dlouhodobé budování majetku a vytvoření stabilního „pasivního“ příjmu do budoucna. Pro řadu klientů představuje investiční nemovitost způsob, jak postupně suplovat nejistý důchodový systém a zajistit si vlastní zdroj renty po skončení aktivní kariéry.
 
Základním měřítkem úspěchu investiční nemovitosti by nemělo být okamžité kladné cashflow. Podstatnější je dlouhodobý růst hodnoty nemovitosti, postupné snižování zadlužení a stabilní příjem z pronájmu. 
 
Klíčovou výhodou investiční nemovitosti je možnost využití finanční páky, tedy financování na hypotéku. Možnost pákovat cizí kapitál do aktiva, které generuje výnos, patří k nejefektivnějším způsobům budování majetku. Inflace navíc v tomto modelu pracuje ve prospěch investora – dluh zůstává nominálně stejný, ale jeho reálná hodnota klesá, zatímco hodnota nemovitosti a nájemné mají tendenci dlouhodobě růst. Úspěch investice tedy stojí na začátku na přípravě a nastavení financování. 

O vše se postaráme, vy si můžete dát nohy na stůl

Lucie Bosáková