Koupě

Mějte při koupi nemovitosti zkušeného parťáka po boku.

Mám zájem

S námi máte při koupi nemovitosti nabito.

Jak služba funguje?

Svým rozsahem a přístupem je tato služba zcela unikátní. Díky ní máte jistotu, že nekupujete „zajíce v pytli“ ani za zbytečně vysokou cenu nebo nevýhodných podmínek, a zároveň šetříte čas i energii.

Přebíráme veškerou agendu spojenou s koupí nemovitosti – od komunikace s prodávající stranou přes absolvování prohlídek, vyjednávání podmínek až po právní služby, zajištění financování a dokončení transakce. Součástí je důkladná technická i právní prověrka nemovitosti a koordinace jednotlivých kroků tak, aby na sebe vše plynule navazovalo.

Nemusíte řešit špatnou komunikaci makléře, jednostranně nastavené smlouvy ani tlak na podpis. Dostanete věcné argumenty pro vyjednávání o ceně a jistotu, že celý obchod proběhne korektně – od nastavení podmínek, financování až po předání nemovitosti a přepis služeb.

Mám zájem Dotazy k koupi

Jaké jsou jednotlivé kroky a jak probíhá spolupráce?

  • 01

    Úvodní konzultace

    Společně si ujasníme vaše představy, požadavky a priority při hledání nemovitosti.

  • 02

    Finanční plán a rozpočet

    Pomůžeme vám nastavit realistický rozpočet a orientovat se v možnostech financování.

  • 03

    Smlouva o zprostředkování

    Připravíme přehlednou smlouvu upravující podmínky spolupráce a rozsah našich služeb.

  • 04

    Vytipování vhodné nemovitosti a lokality

    Na základě vašich požadavků doporučíme vhodné lokality i konkrétní typy nemovitostí.

  • 05

    Aktivní vyhledávání

    Pravidelně monitorujeme trh a vyhledáváme nové nabídky odpovídající Vašim kritériím.

  • 06

    Komunikace s makléři a prodávajícími

    Veškerou komunikaci koordinujeme za vás a zastupujeme vaše zájmy při jednáních.

  • 07

    Prohlídky nemovitostí

    Účastníme se prohlídek a upozorníme vás na důležité technické i právní aspekty nemovitosti.

  • 08

    Vyjednávání o podmínkách transakce

    Jednáme o kupní ceně i dalších podmínkách tak, aby pro vás byla transakce co nejvýhodnější.

  • 09

    Právní servis a kontrola

    Dohlížíme na správnost smluvní dokumentace i právní stav nemovitosti.

  • 10

    Technická prověrka nemovitosti

    Doporučíme odbornou kontrolu technického stavu nemovitosti a upozorníme na případná rizika.

  • 11

    Zprocesování financování

    Koordinujeme komunikaci s bankou nebo hypotečním specialistou a dohlížíme na průběh financování.

  • 12

    Podpisy smluv a úhrada kupní ceny

    Pomáháme koordinovat proces podpisů smluv i bezpečné vypořádání kupní ceny.

  • 13

    Převod vlastnictví

    Dohlížíme na průběh převodu vlastnického práva a jednotlivé kroky v rámci katastrálního řízení.

  • 14

    Předání nemovitosti

    Koordinujeme předání nemovitosti a dohlížíme na správné předání dokumentace, klíčů i stavů měřidel.

  • 15

    Přepis služeb

    Pomůžeme vám zorientovat se v procesu převodu energií a dalších služeb.

  • 16

    Poprodejní servis

    Jsme vám k dispozici i po dokončení koupě pro další konzultace či administrativní pomoc.

O vše se postaráme, vy si můžete dát nohy na stůl

Lucie Bosáková