Prodej

Odneste si z prodeje nemovitosti víc než jen peníze.

Mám zájem

Dobrý pocit z hladkého průběhu je k nezaplacení. Na všechno ostatní je tady….

Proč nám svěřit prodej vaší nemovitosti?

Náš přístup vznikl jako reakce na běžnou praxi na trhu, kde klienti často naráží na nešvary klasických realitek a makléřů.

Naší devizou je promyšlený plán, návaznost jednotlivých kroků a zkušenosti s koordinací celého procesu, ať už řešíte současně s prodejem i koupi, stěhování nebo financování. Díky tomu dokážeme plán přizpůsobit konkrétní situaci, vytěžit z prodeje maximum a zároveň ho bezpečně dovést do konce.

Poradíme si i se situacemi, které se při prodeji běžně komplikují. Díky propojení s finančními službami máme každý krok pod kontrolou a nestane se, že by se prodej zadrhnul například na financování protistrany.

Umíme prodat všechny typy nemovitostí, od bytů a rodinných domů přes pozemky a rekreační objekty až po komerční prostory. Postaráme se o kompletní přípravu i průběh prodeje: nastavíme strategii, připravíme prezentaci a marketing, zajistíme prohlídky, vyjednáváme podmínky, zajistíme právní služby až po podpis smluv a následné předání a přepis služeb.

Mám zájem Dotazy k prodeji

Jaké jsou jednotlivé kroky a jak probíhá spolupráce?

  • 01

    Úvodní konzultace

    Společně si projdeme vaši situaci, očekávání a časové možnosti prodeje. Zodpovíme všechny dotazy a nastavíme další postup spolupráce.

  • 02

    Stanovení prodejní strategie a odhad tržní ceny

    Na základě analýzy trhu, lokality a stavu nemovitosti určíme optimální prodejní cenu. Nastavíme strategii tak, aby vedla k co nejvýhodnějšímu prodeji.

  • 03

    Smlouva o zprostředkování

    Připravíme přehlednou smlouvu, která jasně definuje podmínky spolupráce i rozsah našich služeb. Vše vám detailně vysvětlíme.

  • 04

    Příprava nemovitosti k prodeji

    Doporučíme úpravy, které mohou zvýšit atraktivitu a hodnotu nemovitosti. Součástí může být například homestaging nebo profesionální úklid.

  • 05

    Tvorba prezentace a marketing

    Zajistíme profesionální fotografie, video, půdorysy i texty inzerce. Vytvoříme prezentaci, která zaujme správné zájemce.

  • 06

    Inzerce a propagace

    Nemovitost propagujeme na realitních portálech, sociálních sítích i v naší databázi klientů. Cílem je maximální viditelnost a efektivní oslovení trhu.

  • 07

    Prohlídky se zájemci

    Organizujeme a vedeme osobní prohlídky s potenciálními kupujícími. Postaráme se o profesionální prezentaci i komunikaci se zájemci.

  • 08

    Vyjednávání o podmínkách transakce

    Zastupujeme vaše zájmy při jednání o ceně i podmínkách prodeje. Usilujeme o bezpečný a co nejvýhodnější průběh celé transakce.

  • 09

    Rezervace

    Po výběru kupujícího připravíme rezervační smlouvu a zajistíme složení rezervační zálohy.

  • 10

    Příprava financování

    Koordinujeme komunikaci s bankou či finančním poradcem kupujícího a dohlížíme na hladký průběh financování.

  • 11

    Tvorba smluvní dokumentace

    Ve spolupráci s advokátem připravíme kompletní smluvní dokumentaci a dbáme na právní jistotu celé transakce.

  • 12

    Podpisy smluv a úhrada kupní ceny

    Zajistíme organizaci podpisů i bezpečný způsob úhrady kupní ceny prostřednictvím advokátní či bankovní úschovy.

  • 13

    Převod vlastnictví a výplata prostředků

    Dohlížíme na průběh převodu vlastnictví i jednotlivé kroky v rámci katastrálního řízení.

  • 14

    Předání nemovitosti

    Připravíme předávací protokol a zajistíme hladké předání nemovitosti novému majiteli.

  • 15

    Přepis služeb na nového majitele

    Pomůžeme s převodem energií a dalších služeb na nového vlastníka.

  • 16

    Poprodejní servis

    Jsme vám k dispozici i po dokončení prodeje pro případné dotazy či administrativní pomoc.

O vše se postaráme, vy si můžete dát nohy na stůl

Lucie Bosáková